Переоценка методом прямой оценки
Переоценка 2022
- В соответствии с п.4 Инструкции о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке (далее – Инструкция)При проведении переоценки имущества организации в соответствии с законодательством применяют следующие методы:
1) прямой оценки;
2) пересчета валютной стоимости;
3) индексный.
Выбор одного из методов при проведении переоценки имущества организации осуществляют самостоятельно по каждому объекту имущества. - п.11 ИнструкцииОрганизация, осуществляющая переоценку имущества методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, подтверждает переоцененную стоимость имущества заключением об оценке, подготовленным субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, который определяет переоцененную стоимость в ценах на 31 декабря отчетного года.
- п.29. ИнструкцииПри проведении переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, для определения остаточной стоимости используется значение остаточной стоимости, указанной в заключении об оценке субъекта, занимающегося оценочной деятельностью. Остаточная стоимость определяется субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, в соответствии с рыночной стоимостью переоцениваемого объекта в текущем использовании, определенной им в ценах на 31 декабря отчетного года с использованием методов оценки в соответствии с законодательством. В случае определения остаточной стоимости на дату переоценки в иностранной валюте указанная стоимость пересчитывается в белорусские рубли по курсу Национального банка на 31 декабря отчетного года.
- Перечень необходимых для переоценки документов определяется индивидуально в зависимости от состава переоцениваемого имущества и имеющихся документов в отношении объектов основных средств.
Когда обязательно переоценивать основные средства?
В соответствии с п 1. Указа Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622,
Для зданий, сооружений и передаточных устройств переоценка является обязательной в случае достижения показателя уровня инфляции в ноябре текущего календарного года (далее - отчетный год) за предшествующий ему период с даты проведения последней переоценки, осуществленной в обязательном порядке в соответствии с требованиями законодательства, рассчитываемого и публикуемого Национальным статистическим комитетом, 100 и более процентов – всеми организациями.
При ненаступлении вышеуказанного случая переоценка проводится по решению организации или собственника имущества.
В отношении прочего имущества (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств) переоценка проводится по решению организации или собственника ее имущества.
Для зданий, сооружений и передаточных устройств переоценка является обязательной в случае достижения показателя уровня инфляции в ноябре текущего календарного года (далее - отчетный год) за предшествующий ему период с даты проведения последней переоценки, осуществленной в обязательном порядке в соответствии с требованиями законодательства, рассчитываемого и публикуемого Национальным статистическим комитетом, 100 и более процентов – всеми организациями.
При ненаступлении вышеуказанного случая переоценка проводится по решению организации или собственника имущества.
В отношении прочего имущества (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств) переоценка проводится по решению организации или собственника ее имущества.
