В данном случае заказчиком независимой оценки выступает собственник имущества. Цель оценки стоимости указывается как "передача в залог (ипотеку)". Вид определяемой стоимости: рыночная либо ликвидационная, в зависимости от нужд Банка. Конечным пользователем оценки является Банк, который использует отчет и заключение об оценке для принятия решения о выдаче и сумме кредита под залог оцененного имущества.

Статьей 88 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) определены сделки, которые подлежат контролю на соответствие рыночным ценам.
Статьей 90 НК определен перечень информации, используемой при сопоставлении условий сделок. К такой информации относится и рыночная стоимость имущества, определенная оценщиком.
Дополнительная информация и особенности оценки изложены на сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.
http://nalog.gov.by/ru/razjasnenija_ru/view/r-o-vozmozhnosti-ispolzovanija-pri-opredelenii-rynochnoj-tseny-dlja-tselej-nalogooblozhenija-rezultatov-35559/

В соответствии со статьей 226 НК плательщиком налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям (далее - Объект), расположенным на территории Республики Беларусь, и взятым организациями в аренду у физических лиц (и индивидуальных предпринимателей), признается организация – арендатор (далее - Плательщик).

В соответствии с п.2 ст 229 НК налоговая база налога на недвижимость у Плательщика, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного или безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих Объектов, определенной исходя из их оценки:

1. по оценочной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года;

2. указанной в заключении об оценке (по рыночной стоимости) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей на 1 января текущего года, выданном оценщиком (индивидуальным предпринимателем либо работником индивидуального предпринимателя или юридического лица), имеющим свидетельство об аттестации оценщика;

3. произведенной в ином порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

Таким образом, оценщиком в качестве налоговой базы рассчитывается рыночная стоимость Объекта на 1 января текущего года.

С января 2022 года большинство ИП переходят на общую систему налогообложения. При этом уменьшить налогооблагаемую базу можно документально подтвердив затраты.
К таким затратам могут относиться: амортизация автомобилей, имущества, используемые в предпринимательской деятельности, амортизация недвижимости. А для принятия к учету данного имущества необходима независимая оценка стоимости.

Независимая оценка рыночной и ликвидационной стоимости имущества может проводиться для продажи на торгах (аукционе либо конкурсе). В дальнейшем документы оценки могут быть представлены акционерам для принятия решения о последующей продаже имущества.

В соответствии со ст.44 Закона «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» от 13.07.2012 № 415-3 проведение оценки имущества должника, подлежащего продаже, является обязательным.
В процедуре конкурсного производства управляющий проводит опись (инвентаризацию), внутреннюю оценку имущества должника и (или) обеспечивает проведение независимой оценки указанного имущества.

При продаже предприятия как имущественного комплекса и иного недвижимого имущества должника такое имущество подлежит независимой оценке оценщиком до его продажи.

Кроме того, может возникать необходимость проведения повторной независимой оценки в случае окончания срока действия первичной оценки либо в иных случаях.

Неденежный вклад, вносимый в уставный фонд, подлежит обязательной оценке.
Оценка может быть как внутренней (самостоятельно), так и независимой с привлечением исполнителя оценки. При этом внутренняя оценка подлежит экспертизе достоверности оценки.
Если проводилась независимая оценка неденежного вклада, то экспертиза достоверности оценки не является обязательной.
Денежная оценка вклада учредителя осуществляется, прежде всего, по соглашению между учредителями.

Организация может осуществить переоценку методом прямой оценки с привлечением оценщика. Исполнитель оценки подтверждает переоцененную  стоимость имущества на 31 декабря заключением об оценке.

Перечень возможных целей оценки указан по видам объектов гражданских прав в соответствующих технических кодексах установившейся практики, например п.4.2 ТКП по оценке недвижимости ТКП 52.3.01-2020 (33520). Данный пункт состоит из перечисления 25 целей оценки недвижимости, в том числе и «реализация управленческого решения». Данная цель используется только для определения целесообразности принятия решения о сделки или иного действия в отношении объекта оценки, и не может использоваться в иных целях, указанных в перечислении конкретных видов целей оценки стоимости.