В данном случае заказчиком независимой оценки выступает собственник имущества. Цель оценки стоимости указывается как "передача в залог (ипотеку)". Вид определяемой стоимости: рыночная либо ликвидационная, в зависимости от нужд Банка. Конечным пользователем оценки является Банк, который использует отчет и заключение об оценке для принятия решения о выдаче и сумме кредита под залог оцененного имущества.

В данном случае оценка необходима для расчета стоимости совместно нажитого имущества и расчета гос.пошлины, если спор о разделе имущества будет рассматриваться в суде.

В данном случае оценка имущества может понадобиться для расчета стоимости доли, которая выделяется каждому из наследников, либо для расчета стоимости гос.пошлины, если спор будет разрешаться в суде.

При приобретении жилого помещения (квартиры) или доли в праве собственности на него за счет средств семейного капитала необходима независимая оценка.

Перед продажей или покупкой имущества может проводится независимая оценка. В общем случае независимая оценка не является обязательной перед покупкой либо продажей между физическими лицами.

В соответствии с п.14.5 ст.73-1 Налогового кодекса (Общая часть),  расходы на строительство капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, осуществляемое физическим лицом без привлечения застройщика или подрядчика (далее в настоящем подпункте - объекты недвижимости), учитываются в размере стоимости строительства таких объектов недвижимости, указанной в сметной документации или акте приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории пятого класса сложности, утвержденном местным исполнительным и распорядительным органом (далее в настоящей статье - акт приемки в эксплуатацию).


В случае несогласия с размером расходов на строительство объектов недвижимости, определенным в порядке, установленном частями первой - третьей настоящего подпункта, физическое лицо может представить заключение об оценке, определенной на момент принятия оцениваемого объекта недвижимости в эксплуатацию с использованием рыночных методов оценки зданий и сооружений, выданное юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими оценочную деятельность.